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随着生活水平的提高，如今人们对于品质住宅的需求，变得愈发强烈。然而，在南京土拍双限、装修新政等一系列调控的影响下，近期开盘的不少项目不得不“降标减配”，居住品质大打折扣。
那么，在各楼盘“同质化”愈发严重的当下，还有什么楼盘，始终怀抱初心，秉持着对于品质的追求呢？
我们不妨从前段时间，刚刚落幕的2020世界人居建筑规划设计方案竞赛上寻找答案。
在这场中奖率仅约5%的国际级专业设计竞赛上，南京有一家楼盘，从国内外3277件参赛作品中脱颖而出，荣获2020世界人居·景观金奖，一时间引起各界广泛热议，这家楼盘，就是锦绣樾江府。
据悉，该赛事主办单位之一的中国建筑文化研究会，是经文化部、建设部批准，民政部正式注册，由文化和旅游部直接领导的国家级社团。此外，该比赛还由中国建筑文化研究会的会刊《建筑与文化》主办，这本杂志是中国第一份建筑与文化类专业刊物,属于国家一级刊物。
本次比赛特邀请业内知名专家和领导组成本次大赛组委会和评审委员会，对参赛方案进行封闭式评审，为国际建设领域学术性、权威性、专业性品牌赛事，含金量很高，可谓地产圈的“奥斯卡”奖。
世界人居景观金奖得主！
锦绣樾江府打造约4.7万方中央景观
作为华宇、东原、绿都三家全国百强房企联手打造的项目，项目单是景观面积，就占据约4.7万方，景观体量之大，自然方便打造出更具调性的一方园林，同时也给业主提供更广阔的绿色天地。
沿着中央轴线，小区还设有一个长约250米的中央景观轴和一条规模约1000㎡的曲意水景，带给你住在新加坡园林之中的体验。
另外，小区内还将配备童梦童享设施、约600米环形健康跑道、室外会客厅、共享花园和阳光草坪、康体设施等，方便业主未来的多种需求。
不仅景观打造给力，热销也是实力的最好证明。虽然整个江北市场在售新盘多如牛毛，但总体销售情况却仍是冷热不均。可以说，在江北能够闯出一番天地的楼盘，必然是经过一番激烈角逐，最终才能脱颖而出，锦绣樾江府正是如此。
今年8月底，锦绣樾江府曾进行一次加推。消息一出，就传遍江北各大买房群，吸引各路买房人竞相到访，一时间售楼处宾客如云。
当被问及为何选择锦绣樾江府时，买房人的具体理由都不尽相同，但几乎所有买房人都提到的一个词，就是性价比。
确实，抛开价格谈论价值、规划、产品力等等，都是毫无意义的。对于大部分刚需买房人而言，预算可能就锁死在200-300万左右，如果不想脱离主城，可选择的余地并不大。
不难发现，目前南京的低价房源，基本都是六合、溧水、高淳等副城，如果是在主城上班，十分耽误时间，并且也很难享受到主城发展的红利。此时，首付仅66万起，一桥河西南的锦绣樾江府，便从其中脱颖而出。
在克而瑞上周刚刚发布的第三季度南京项目排行榜中，锦绣樾江府成功杀入重围，在这份热盘扎堆的榜单中，销售面积位列第15位。值得一提的是，锦绣樾江府也是自贸中央生活区板块内唯一进入20强的项目。
有买房人直言：目前，河西南的新房价格最高已达6.4万/㎡，是区域其他楼盘，单价基本也都在4万/㎡往上，户型在120㎡起步，即使是首付款，都已差出百万。
此外，对于刚需而言，置业的首套房，在未来大概率都将会置换，因此需要满足的条件不仅是当下的基本生活需求，也要将眼光放长，考虑未来板块发展。这样来看，“国家级”规划加持的自贸中央生活区，自然成为不少买房人的首选。
买房跟着规划走，这一观念已经深入人心。在拥江发展的战略下，目前南京已经从“秦淮河时代”逐步迈入“长江时代”，此前曾享受过规划利好的河西中部、鱼嘴商务区、江北核心区三大板块，无不成为当下炙手可热的置业热门。
前段时间，河西中部两大热盘相继开盘，分别要求验资550、600万，首付8成，最终两盘所有房源均为当日售罄。
自贸中央生活区，以其国际化的起点、千亿级的巨资、加上板块前有国家级新区的皇冠，后有自由贸易试验区的加持，正以腾飞之势崛起。
1年以来，南京江北自贸区新增注册企业1.3万余家，累计备案新型研发机构16家，累计孵化引进科创企业960家、外资企业66家，发展速度领跑全市大部分板块。
无独有偶，近期江北核心区某纯新盘开盘，首付要求提高到8成，此外，区域不少前期热盘也都传出提高置业门槛的要求。
不难发现，如果想要置业现在的河西、江北核心区，买房人需要面对极高的置业门槛，并做好长期陪跑的准备。而这些，都在无形之中，增加了置业成本。
此时，不少眼光独到的买房人已经将眼光投入下一个价值高地，即锦绣樾江府所处的江北自贸中央生活区。
不仅如此，长江五桥10月底将基本完成主体工程，预计11月底基本具备通车条件。五桥建设完毕后，将于项目周边的长江三桥，共同构成“两桥三轨”的交通格局。
除了未来出行方便，项目周边规划有万达广场（在建）、虹悦城（在建）、奇柯全球商品总部（在建）三大商圈，加上自建约2.8万方主题商业街区，未来可满足业主日常吃喝玩乐购一站式体验。
了解项目各项利好之后，接下来还有没有置业锦绣樾江府的机会呢？
目前，项目1、2、3、4、5号楼已经基本售罄，7号楼仅剩少量房源在售，户型建面约89、112、128㎡，首付66万起，即可轻松抄底自贸中央生活区。
此外，置业君还得到一个劲爆消息：项目预计近期加推9号楼，该楼栋位于小区最东北位置，视野开阔，包括89、112㎡两种户型，买房人做好准备。
在户型设计方面，项目建面约89-128㎡的3种户型，最小3房起步，从刚需到改善，可以满足不同家庭的买房需求。
89㎡为标准三房设计，三开间朝南，保证通风采光，实用性较强，非常适合年轻人首次置业。
128 ㎡户型可以说是112㎡户型的升级版，近 6.5m 阔景阳台，近 6.5m 阔绰朝阳横厅，既可直接作为四房，北向小房间也可当做书房使用，非常灵活，适合对四房有一定需求的家庭，或是改善客群。
在精装标准方面，项目多采用美的中央空调、摩恩&老板厨卫、科勒卫浴等一线精装品牌，在保证高性价比的同时，最大程度提升买房人的实际居住体验。
目前各地新政频出，加上整个南京楼市的置业门槛都在水涨船高，首付仅66万起，即可置业江北下一个价值高地，这样的机会以后只会更加稀少。
目前，锦绣樾江府部分前期房源仍在持续热销中，此外还有9号楼加推在即，买房人好好把握机会。
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