鼓楼中冶锦绣天玺：绝版位置！双地铁交汇，南京富豪都盯着！ - 新闻

要么它们处在稀缺的地理位置，交通便利、商业环绕、还有强悍的学区；要么它们有这近乎苛刻的建工标准，品质秒杀竞品！

但南京这样的楼盘太少了，且往往中签极低，买房人想买到，不容易……

从面积段上看，锦绣天玺是当之无愧的豪宅产品，锦绣天玺目前在售少量建筑面积约176、202㎡房源，精装均价38743-38854元/㎡，套数不多，卖一套少一套！

项目还打造了建筑面积约380㎡的超级大平层，拥有270°观景视角，超20米环幕宽景阳台，相当于MIX银幕宽度，环绕式阳台尽揽三向景观！这样的豪宅配置在南京市场极其少见！

建筑面积约380㎡户型：

户型鉴赏：

1、六房三厅五卫，层高约3.3米，大横厅设计；

2、品茗区+客厅+玄关打造超12米的开间；

3、西侧全落地景观面，享受270°无敌观景视野；

4、多区域独立划分，动静分离；

5、四开间朝南，做到南向三卧室，双套间设计；

6、中西双厨设计，厨房与保姆间连接，动线合理且更加方便。

建筑面积约176㎡户型：

户型鉴赏：

1、三梯两户入户，独立玄关，尊享更好的归家体验；

2、厨房、餐厅、客厅、阳台一线贯穿，南北通透；

3、客厅与阳台相连，南向270°转角阳台，大尺度瞰景；

4、南向主卧套房，配备独立衣帽间与卫浴，私密性更强。

中冶锦绣天玺占据鼓楼滨江商务区核心位置，项目配套十分喜人。

项目占地面积约32.29万㎡，规划了六大组团、八大业态，涵盖和记洋行旧改主题商业、低密度住宅、地铁上盖、江景高层、滨江特色商业街、办公、星级酒店的大型城市综合体。

值得注意的是，项目已经确定为拉小分校的学区房。该分校是拉小的直属分校，与“合作办学”的分校不同，直属分校由本部直接管理和派遣老师，师资质量更有保障。

该校区规划建设36班制小学，由中冶斥资2亿元建造，目前学校已经投入使用。

项目周边规划有地铁5号线（在建中）、9号线（在建中）两条地铁。其中地铁5号线方家营站就紧靠中冶盛世滨江组团，计划于2021年通车。

项目周边商业、医疗一应俱全，还自带约30万㎡大型城市综合体——中冶和悦港；医疗方面，南医大第二附属医院、长江医院、鼓楼医院等多个三甲医院落地并入投使用。

更何况，中冶盛世滨江紧邻滨江风光带，坐拥3000米的长江岸，如此宽阔的江景视野，不仅主城，在全南京都十分稀缺。

这个江北的红盘，销许均价约31800元/㎡，户型建筑面积120、140㎡，共258套房源，销许均价31646元/㎡，首付最低8成，精装交付。

项目C区规划2栋33层的住宅，D区共规划10栋住宅，为31-33层，共1536套精装房，户型建筑面积98、120、130、140、160、226㎡。

项目整体精装交付，精装三大件都配齐，地暖精装交付为德系品牌博世、威能或菲斯曼，新风系统是兰舍或百朗，中央空调为国产的海尔、美的或海信。

启迪水木滨江备受关注的一个重大原因，就是因为其优越的地理位置。

项目位于江北核心区，紧邻长江隧道，目前周边配套发展最为完善。项目距离地铁10号线临江站近，直线距离100m左右；靠近规划中的11号线万汇城站350m左右。

周边还有正荣润江城、润锦城、雅居乐江国际等一众神盘二手房，成交价近5万/㎡。

更何况，除住宅项目之外，启迪冰雪科技城还将打造集室内滑雪馆、会议度假酒店、运动康复体检中心于一体的大型综合性高档运动、商务、休闲场所，未来还将自持亚洲最大环形滑雪场加商业综合体——乔波冰雪世界。

一旦建成运营，将聚集大量的人气，这对于日后住宅的增值有一定的帮助。

少有楼盘如此受关注，河西中的葛洲坝五矿金陵府绝对算一个！

近期，金陵府传出了消息：3大户型图疑似曝光！（具体以开发商公布为准）

金陵府前身是河西G30商住混合地块，2017年7月经过289轮竞价，最终被葛洲坝、五矿以总价65亿拿下，楼面价34043元/㎡，需配建保障房面积1.56万㎡。

据了解，葛洲坝五矿金陵府共打造9栋住宅楼，其中1栋为保障房，普通房源817户，保障房149户，共966户。

项目总投资108亿，由五矿、葛洲坝、保利、鼎信四家房企共同操刀。值得注意的是，金陵府是现房销售项目，原计划将于今年3月竣工，然而受不可抗力影响，工期顺延，预计明年开盘。

据了解，葛洲坝五矿金陵府是继中国府之后，在南京的第二个“国府系”豪宅，高层住宅户型140-210㎡。（具体信息以开发商公示为准）

金陵府一直被买房人虎视眈眈，除了是豪宅+现房，周边有科睿小学、汇文初中这类名校。