在超一线城市，都会存在这样一种住宅项目：小区楼下就是大型城市商业体，下个楼，就可以享受便利的生活。这种集购物、办公、住宅、出行一站式的大型综合体，成为了越来越多买房人的首选。

南京拥有着四通八达的轨道交通，地铁沿线的各类住宅产品如雨后春笋般不断涌现，但集购物、办公、住宅、出行于一体的城市综合体也十分稀缺。

每一个城市综合体都成为了南京人关注的焦点，小编给大家举出了3个具有标志性的大型城市综合体，供大家参考！

德盈·龙华国际广场总体量近38万㎡，其中包括了10万方江北虹悦城、1栋约200米超高层酒店办公楼、1栋酒店式公寓、3栋住宅及沿街商铺。

项目靠近地铁10号线龙华路站，仅200米左右的距离，实实在在的地铁盘。从河西元通站坐地铁到达项目，也只需要半个小时。

值得注意的是，整个项目只打造了3栋住宅楼，房源十分稀缺，真的是卖一套少一套。

德盈龙华国际广场打造的是小型生活住区，这种产品在南京也十分的稀少！和大型生活住区相比，小型生活住区有着不少的优势！

一方面，小型生活住区规模较小，楼栋不多，在物业管理方面都比大型生活住区更有优势，小区可采用全封闭式保安管理，治安秩序良好，保安易于分辨业主与客人。

另一方面，小型生活住区出入方便，不像大型生活住区那般来回小区都需要浪费大量时间。

值得注意的是，德盈龙华国际广场商业先行，将优先于住宅和公寓交付。后期在住宅和公寓交付时，江北虹悦城已经运营成熟，业主可以坐享红利。

目前项目主推2、3号楼，户型建筑面积约100㎡三房两厅两卫、建筑面积约121㎡三房两厅两卫两种户型。

A户型：建筑面积约100㎡ 三室两厅两卫

经典三房户型方正、三开间朝南、动静合理，该户型做到了罕见的双卫设计，令功能实用性大大提升。

样板间实景图

住宅产品不仅在户型上精心设计，精装标准也是极高的，配有新风系统、地暖、空调，采用杜拉维特、威能、科勒、TOTO等知名品牌，品质上有着充分的保障。

值得关注的是，除了住宅部分外，目前项目在售户型建筑面积约37、62㎡的酒店式公寓，全部都是精装交付，总价80万起即可买到。

不仅如此，德盈龙华国际广场想业主之所想，在住宅产品上启用国内物业第一品牌——万科物业，为广大业主营造舒适、安心的家园。

万象天地位于城北燕子矶新城板块，整个项目包含万象系商业、住宅、酒店、公寓、办公等多种业态，是华润和华发两大品牌房企，联合开发的一座超百万方城市综合体。

万象天地前期洋房住宅九悦四次开盘都卖光，成为南京现象级红盘，目前已经收官。马上即将加推高层产品——万象天地四季！

万象天地四季共建10栋楼，建筑面积100-160㎡，两梯两户，现房销售，目前楼栋外立面已经完成，预计明年8、9月份就能交房（具体信息以开发商公布为准）。

万象天地四季下月将首开2、5、8、9号楼，共计236套房，建筑面积约125、140、143㎡，两梯两户，精装交付，价格参考万象天地九悦约3.6万/㎡。

项目周边就是在建的地铁6、7号线，距离2条地铁线交汇的万寿村站仅300米左右；和燕路过江通道也在火热建设中，建成后区域的交通将更加便捷。

教育方面，南外仙林分校燕子矶学校、晓庄小学、燕子矶幼儿园等都投入使用。

项目附近就是大型商业体招商花园城，此外，万象天地自身还有约21万方万象系高端商业体，两座甲级写字楼、五星级酒店，配套非常完善。

在医疗方面，项目周边有江苏省中西医结合医院（三甲）、迈皋桥医院、万寿医院等，此外，省人民医院正式入驻燕子矶，板块内的医疗资源更加丰富

另外，燕子矶板块的幕府滨江风光带、燕子矶滨江公园已经对外开放，10万㎡综合体育公园启动建设，未来的休闲去处也越来越多！

近日，华夏幸福大校场G12地块案名正式公布——金陵华夏中心！

金陵华夏中心建筑面积约96万㎡，投资105亿，集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体，兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体。

项目未来将与地铁5、10号线二期换乘站——机场路站衔接，打造地铁上盖南部新城TOD项目。

目前，项目G地块纯住宅区案名已经曝光，定为“文渊府”，共规划建设8栋住宅。

项目预计12月公开，首开4栋住宅，共计272套精装房源，建筑面积约120、140、170㎡，目前项目户型图还未正式公布。

项目位于南部新城的核心区大校场片区，这里集聚的是南部新城最强资源，配套设施和规划纷至而来。

项目周边集齐了 3、5、6、10、13、16 号线六条地铁线，共设 10 个地铁站。加上南站已开通的 1 号线、机场线 S1、宁和城际 S3，整个区域集齐了九条地铁线！

商业上，板块内已汇聚了绿地之窗、金轮星立方、证大喜玛拉雅中心、万科九都荟等一众商业，总体量约超300万方。

项目附近备受关注的南京外国语学校（本部）正在有序建设中，预计2022年交付使用，未来大校场片区将规划17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中，优质教育资源不断加码中，项目G地块旁就有小学用地。

南部新城医疗中心于2018年年底投入使用，与此同时区域正推进建设建设一处重量级的专科医院、康复中心和医护中心，建成后将成为南部新城的国际医疗健康中心。

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