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来了，来了，买房人久等的“滨江造”终于来了！
今天江北城南中心迎来高光时刻，杭州滨江在南京“处女作”——滨江嘉品终于面世！
滨江嘉品，售楼处浓浓的热带雨林风 杭州滨江在南京的第一个项目
NO. 1｜壹
上午，江北城南中心纯新楼盘滨江嘉品正式公开售楼处和样板间，首开4栋，预计最快12月底上市！
一时间，售楼处被挤爆，来访的买房人络绎不绝，更有甚者连贷款已经准备好了。
今年7月份，江北城南中心三幅块宅地几乎同时出让，杭州滨江、弘阳以及正荣“三分天下”，开启上市抢跑之路。
正荣弘阳更是双双抱团，率先公开上市，眼看滨江嘉品迟迟不见上市消息，买房人都急了。
滨江集团却沉着应对，运筹帷幄，“以慢打快”，“双拳敌四手”，凭借硬实力以及骨子的自信，压轴出场惊艳四座！
售楼处实景
滨江嘉品前身为江北城南中心G33地块，被杭州滨江以总价24亿元拿下，成交楼面价19791元/㎡。
根据规划，项目拟建17栋高层住宅楼、配套用房、地下车库以及配套设施。
此次，滨江嘉品主力户型建筑面积约89-125㎡，精装销售，样板房同步开放。
项目沙盘实拍
户型图鉴赏：
89㎡ 三房两厅一卫↓↓
89㎡户型为三室两厅两卫设计，动静分离，方正设计，三开间朝南，更加偏向功能性，每一个房间均有赠送飘窗设计，空间感进一步增加，主卧套独立卫生间私密性更强。
89㎡ 三房两厅两卫↓↓
此外，滨江嘉品同为89㎡还设计了三室两厅一卫户型，更加偏向舒适性，更是做到了双阳台，不仅采光面充足，同时更加具有空间感。
98、108㎡ 三房两厅两卫↓↓
除了89㎡入门级户型，项目打造的98㎡、108㎡两大户型则深受刚改客群的喜爱。
两个户型同为三房两厅两卫的设计，空间尺度上增加，同时更大尺度的联通阳台设计使得整个房间的采光面更佳，舒适度进一步提升。
125㎡ 三房两厅两卫↓
除此之外，滨江嘉品125㎡户型则是改善人群的福音，超大尺度居住空间一步到位。
四开间朝南+大面宽阳台，该户型超宽的朝南面带来的不仅仅是充沛的采光，更是极致的观景视野，以及更优越的起居舒适度和便利性。
同时，整个户型动静分离，无论是三代同堂还是二胎时代均能轻松应对，同时还能拥有富余的空间邀请三五友齐聚一堂。
在精装标准方面滨江集团董事长给过一句话：让老百姓住上一套好房子，对标江北，那什么样的产品是符合客户需要？
在满足居住的同时，得到生活品质的提升。因此项目精装标准非常高，升级精装包价格却非常良心，预计优惠后1200/㎡左右，这样的价格再整个江北是非常难得的。
精装标准实景：
89㎡升级清水样板间实景图：
89㎡升级精装包样板间实景图：
98㎡升级精装包样板间实景图：
杭州滨江的户型做到了全端覆盖，可以说每一位买房人均能在这里找到适合自己的理想户型。
NO. 2｜贰
此次，杭州滨江集团首进南京，在尊重南京对于中轴礼序的基础上，滨江·嘉品采用围合布局。
同时，完整大气的核心景观和最大近50米楼间距，保证了采光通风和景观视野的最大化。
同时，建筑立面以中轴对称，强调竖向比例，体块有序组合，整体中正大气。横向铺展的大面积玻璃与阳台，扩展了窗墙比，保证了南向采光面的最大化。
并且，在绿化面覆盖率上，滨江嘉品更是相当的大手笔，达到了约50%，远超规划覆盖率，目力所及皆是盎然生机，豪不夸张的说滨江嘉品是一座“生长在丛林里的住宅”。
滨江嘉品园林以“山水为轴、林为主题”的设计理念，打造少有的热带雨林式园林景观，移步异景，四大山水主题空间、八大林结构空间全景式覆盖，每一处景观均是非常震撼的视觉盛宴。
效果图
同时，滨江集团最经典的蓝宝石元素也将同步复制，将棕榈科植物与戏水池结合，浪漫的热带气息扑面而来，让人宛如处于热带海岸之滨。
效果图
此前，项目售楼处还未公开的时早已引起不小的讨论，热带雨林式的园林景观引买房人围观，直呼“跟三亚旅游一样”！
买房人实拍售楼处（未完工）
买房人聊天截图
作为南京的开山之作，热带雨林式景观、全龄化社区空间以及精致外立面，杭州滨江为南京带来的是崭新的社区居住体验。
买房最重要还是看地段，滨江嘉品凭借独到的眼光，挑中城南中心这块新兴的价值高地。
今年4月南京落实“四新”行动，浦口“城市新客厅”——城南中心规划亮相。
城南中心将围绕“江北明珠”发展定位，整合周边产业、生态、景观、文化等资源，打造成一个凝聚活力与繁华的浦口“城市新客厅”，成为江北城市中心功能完善的首要承接地，集商务、办公、休闲及居住于一体的活力新中心。
另外，按照规划，城南中心区将有效弥补江北核心区现有功能的不足，与江北核心区互为补充，错位发展，最终打造成为江北又一核心发展极。城南中心将建起“一轴两廊三心三区”的整体空间结构
一轴：浦滨路发展轴
二带：城南河活力带+芝麻河品质生活带
三心：老城活力核心+城南活力核心+青奥活力核心
三区：南部综合发展区+文化商务区+北部综合发展区
同时城南河两侧作为商务核心区，主要包括：生活功能区、文化地标区、滨水休闲功能区和品质办公区，完全可以满足未来高质量的生活需求。
随后，土拍不断，正荣、弘阳、星河等品牌房企接连拿地，城南中心板块逐渐升温；滨江嘉品抢占商务核心区的生活功能区，占据则整个板块最核心的土储，享受板块最优质的红利。
交通：地铁10号线、11号线（规划中）、13号线（规划中）“三轨环伺”，同时长江五桥年底就通车，届时南京“快速一环”落成，城南中心与河西的链接则更加紧密。
商业：周边遍布繁华配套，不仅有已经投入使用的大润发、金浦购物广场、明发天街，同时还有在建江北虹悦城以及万达广场。
生态：比邻青奥体育公园、城南河公园、河滨公园、绿水湾湿地公园。
教育医疗：不仅有南京一中分校、金地皇家文法学校，以及南京鼓楼医院；区域内规划设置了1所高中、2所初中、3所小学及5所幼儿园的教育规划用地，未来预计会有全龄化的教育体系布局。
滨江集团独具慧眼，择址江北城南中心最核心土储。
作为江北各板块的联动板块，城南中心正以肉眼可见的速度迅速发展起来，相信未会成为南京城市的又一增长极！
不负久等，滨江嘉品首进南京，从不花里胡哨，凭借最良心的好产品打开市场！
需要注意的是，项目主力户型建筑面积约89-125㎡，马上就开，买房人要抓紧了！
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