近期最大的新闻莫过于抢人手段，南京市政府办公厅发布落户新政，其中提及放宽浦口、六合、溧水、高淳区城镇地区落户限制，对持有上述四区居住证、缴纳城镇职工社会保险6个月以上的人员，即可办理落户，还将探索与长三角城市群省外城市实施户籍准入年限同城化累计互认。

值得注意的是，省会城市落户的放宽往往带来购房需求的增加，这意味着，在南京买房将更难了！

不仅如此，南京刚开工，就有部分楼盘传出风声，喊话加推要涨首付。例如城南的都会澜岸计划3月份加推，本次首付比例将提高至5成起，买房门槛提高了。

从以上信息不难发现，以后热门楼盘将越来越难买，因为关注的人会更多，买房门槛也会大大提高！

今天，小编凭借业内多年摸爬滚打的经验，给大家介绍3家楼盘，绝对是站在楼市风口上，未来潜力不可预估。

第一个给大家介绍的是南部新城的金地大成雅境！

金地大成雅境城市展厅实景

据悉，金地·大成雅境自公开起，就凭借匠心独运的好口碑！

项目从水景、林景、光景再到示范区内部的种种细节，看得出房企对于板块的精准定位。

金地大成雅境城市展厅实景

据悉，项目总体量约72万方，融合峯汇住区、漫游商业、地标公寓和总部办公群落四大都会业态，是座体量庞大的超级综合体，加上未来将与轨道交通全面对接。

而金地·大成雅境就是其住宅部分，共打造了18栋住宅，建面约105㎡-210㎡，满足刚改和纯改善的需求。

区域内共规划了17所幼儿园、7所小学、6所中学、1所高中，最引人瞩目的南京外国语学校（本部一校两址） 也于2020年4月1日正式开工，预计2022年交付使用。

南外效果图

区域内有市第一医院、空军医院、军区总院、南京中医院（三甲）等，医疗配套堪称顶级，板块还将打造国际医疗健康城，目前已经动工。

南部新城医疗中心

南部新城被规划为都市级商业中心，片区内将自建总面积超220万方的商业综合体，与新街口商圈、河西新城并驾齐驱。

更不用说，金地商置B地块为商业部分，未来将建造一处约12万方的高端购物中心，以及A地块2幢办公楼、B地块1幢办公楼，和一栋酒店式公寓，助力板块商业腾飞。

金地商置商业效果图

02万科出品！江宁地铁新盘刚刚公开，总价最低不到250万！

昨天，伟星万科·四季光年首次公开，现场人气火爆！

这家楼盘与中国药科大学地铁站直线距离约800米，自带约2.3万方的商业，被严格限价，加上升级装修包均价预计2.8万/㎡以内，最小户型约89㎡，总价最低不到250万。

项目预计下个月就开盘，首推7、11号楼，一共258套房，户型建筑面积约89、106、125㎡，其中89㎡三房户型套数最多，都是中间户。7号楼三梯六户打造，11号楼两梯四户打造。

户型图如下

建面约89㎡三房两厅一卫↓↓

建面约106㎡三房两厅两卫↓↓

建面约125㎡四房两厅两卫↓↓

据悉，总价250万左右，在南京主城买到一套交通便利、配套成熟、品牌房企开发的房子，选择极小，买房人要抓住机会。

03紫东新区王炸产品！南京主城仁恒最低买房门槛，马上加推！

仁恒城市星徽位于麒麟科创园，光华路与运粮河东路交汇处，旁边就是麒麟中央公园。

仁恒城市星徽预计3月份加推，前期均价31933元/㎡，想入手仁恒的朋友绝对可以关注。

作为目前南京主城仁恒最低买房门槛，仁恒城市星徽去年11月首开推出352套精装房，面积约89、106、116、124㎡，当天全部卖光。

项目一共规划16栋住宅，面积约89、106、116、124、142、165㎡，外立面采用铝板加石材打造。高层得房率约78%，小高层得房率约82%，预计2023年整体交付。装修保持仁恒一贯标准。精装三大件齐全。

仁恒城市星徽装修标准比较高，有全屋地暖、新风系统、中央空调等。从样板间上看，精装品牌采用西门子的燃气灶、吸油烟机、洗碗机等，唯宝的台盆，科勒的马桶、高仪的花洒等。

不仅如此，城市星徽配建1500㎡左右的下沉会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室等。

楼盘户型：

建筑面积约89㎡，三房两厅一卫

建筑面积约106㎡，三房两厅两卫

116㎡三房两厅两卫，三房两厅两卫

​

以上三家楼盘，已经被买房人盯上了，感兴趣的话，一定要去售楼处实地看房，避免错失上车机会。