面包财经对上市房地产企业公告的月度运营数据统计分析显示：2019年11月，销售面积排名前30的上市房企（TOP30上市房企），单月合计销售面积4897.94万平方米，较上月减少274.17万平方米，环比降幅5.3%；较去年同期增加1196.85万平方米，同比增幅32.34%。

2019年1—11月，累计销售面积TOP30房企，累计销售面积合计45233.01万平方米，较上月增加4863.18万平方米，增幅12.05%；较去年同期增加8800.28万平方米，同比增幅24.15%。

单月销售面积TOP30：16家上升，12家下降

2019年11月，公告月度数据的41家上市房企中，有23家单月销售面积环比上升，18家下降。

单月销售面积进入前30名的上市房企，有16家排名较上月上升，12家排名下降；2家排名与上月持平。

销售面积排名前30的上市房企如下：

注：*代表上月未进入前30，本月进入前30

其他公布月度数据的上市房企11月销售面积如下：

注：**代表上月进入前30，本月未进入前30

2019年11月单月销售面积排名前5的分别是：碧桂园（726.00万平方米（权益））、融创中国（460.60万平方米）、恒大地产（386.50万平方米）、万科（364.50万平方米）保利地产（242.07万平方米）。

本月，前五名房企排名较上月均发生变动：碧桂园排名上升1位至第1名，融创中国排名上升1位至第2名，恒大地产排名下降2位至第3名，万科排名上升1位至第4名，保利地产排名下降1位至第5名。

上个月排名前十的房企中，有两家在本月滑出前十名，分别是富力地产和龙湖地产。其中富力地产的排名下滑7位，从第9名下降到第16名；龙湖地产下滑9位，从第8名下滑到第17名。

上月未入榜的企业，有2家企业新进入本月TOP30：佳兆业集团单月销售面积61.19万平方米，环比增长35.08%；越秀地产单月销售面积35.86万平方米，环比增长77.00%。

上月进入前30名的企业，有2家滑出本月TOP30：首创置业单月销售面积25.30万平方米，环比下降47.62%；绿地香港单月销售面积23.80万平方米，环比下降49.94%。

TOP30中排名上升最多的3家企业：荣盛发展排名上升8位至第10名、佳兆业集团排名上升8位至第23名、越秀地产排名上升8位至第30名。

TOP30中排名下降最多的3家企业：龙湖地产排名下降9位至第17名、富力地产排名下降7位至第16名、雅居乐地产和禹洲地产排名均下降5位，分别至第21名和28名。

11月环比涨幅最大前3名房企分别为：深圳控股（345.73%）、越秀地产（77.00%）、荣盛发展（63.36%）。

11月环比跌幅最大前3名房企分别为：合生创展（-68.55%）、恒大地产（-60.04%）、绿地香港（-49.94%）。

截止2019年11月末，销售面积TOP30的上市房企合计实现销售面积4897.94万平方米，较上月减少274.17万平方米，环比降幅5.3%。

单月销售面积同比：29家上升，11家下降

2019年11月，公告月度数据的41家上市房企中，有29家单月销售面积同比上升，11家下降，1暂无可比数据。

销售面积排名前30的上市房企如下：

2019年11月同比涨幅最大前5名房企分别为：越秀地产（183.48%）、瑞安房地产（163.06%）、中国金茂（135.49%）、中南建设（95.79%）、旭辉集团（91.76%）。

11月同比跌幅最大前5名房企分别为：国瑞置业（-62.21%）、绿地香港（-60.40%）、首创置业（-43.40%）、禹洲地产（-26.59%）、金地商置（-23.02%）。

1-11月累计销售面积TOP30排名：2家上升，2家下降

2019年1-11月，累计销售面积TOP30房企，累计销售面积合计45233.01万平方米，较上月增加4863.18万平方米，增幅12.05%；较去年同期增加8800.28万平方米，同比增幅24.15%。

累计销售面积进入前30名的上市房企，有2家排名较上月上升，2家排名下降；26家排名与上月持平。

累计销售面积排名前30的上市房企如下：

注：*代表上月未进入前30，本月进入前30

其他公布月度数据的上市房企8月销售面积如下：

注：**代表上月进入前30，本月未进入前30

2019年1-11月累计销售面积排名前5的分别是：碧桂园（6092.00万平方米（权益））、恒大地产（5633.90万平方米）、万科（3697.40万平方米）、融创中国（3431.30万平方米）、保利地产（2818.84万平方米）。

前11个月，前五名房企排名较上月相比均未发生变动。

TOP30中排名上升最多的2家企业分别是中南建设和荣盛发展。其中，中南建设排名上升1位至第9名，荣盛发展排名上升1位至第19名。

TOP30中排名下降最多的2家企业分别是龙湖地产和雅居乐地产，排名均较上月下降1位，分别至第10名和第20名。

前11月环比涨幅最大前3名房企分别为：深圳控股（24.30%）、荣盛发展（20.72%）、瑞安房地产（20.71%）。（JW）

本文作者：面包财经