中国银行保险报网讯【实习记者 于文哲】

12月21日，泰康保险集团投资建造的第六家高端养老社区泰康之家·楚园在武汉正式投入运营，至此，泰康之家完成全国东西南北中布局，候鸟式连锁医养实体全面落地。

首期预定完毕 经营状况良好

泰康之家·楚园位于武汉市东湖高新技术开发区(光谷)核心地段，距离武汉市核心区域以及附近的部(省)属三甲综合医院同济医院光谷院区、华润武钢总院等均约20分钟车程。占地面积约17.5万平方米，地上建筑面积约19.25万平方米，总规划养老及护理单元1700户，可容纳3400人，园内配建的二级康复医院约有120张床位。

包括康复医院在内的10栋公寓楼分为独立生活、协助生活、专业护理和记忆照护4个区域，根据居民不同身体情况，实现一站式持续照护。社区内还设有1个一级活力中心和3个二级活力中心，内含餐厅、泳池、图书馆等功能场所，为居民提供“温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质的医疗保健中心、自主的精神家园”五位一体生活方式。

楚园社区共两期，目前已开放的一期221户已全部预定完毕，将于明年3月开始纳客，居民以高校、机关、科研院所、大型工业企业退休人士为主，其中70岁以上人士占比65.5%。加上已经开业的北京燕园、上海申园、广州粤园、成都蜀园、苏州吴园，泰康之家全国入住居民逾3000户，综合入住率65%。

养老社区前期投入巨大，短期难以回本，其经营状况广受外界关注。据泰康健投助理总裁纪琼骁透露，泰康之家目前经营情况良好、稳定，每年的经营结果持续优化。此外，泰康之家在不断优化房型配置，用科技提升运营效率、降低人力成本，希望以此降低入住门槛，惠及普通群众。

整合医疗资源 实现医养融合

老龄化社会背景下，老龄人口慢性病患病率逐年上升已成为突出问题，截至2018年底，2.49亿老年人口中1.8亿以上患有慢性病。泰康保险集团副总裁兼泰康健投首席执行官刘挺军认为：“一方面，需求侧，老龄化、长寿带来巨大的医养需求，另一方面，供给侧，无论从总量还是结构都存在不足。当前的健康服务供给体系尚未针对老龄化趋势进行有效设计，特别是在养老、慢病、康复、精神、心理、社会支持等方面的服务供给准备不足。”

针对这一情况，泰康之家通过“一个社区、一家医院”的模式，把慢病管理、急症救治、康复功能引入养老社区，为居民构建起"急救——慢病管理——康复"的三重防线，提供全方位、持续性的医疗健康服务。同其他社区一样，楚园社区内配建二级康复医院、自助体检区和远程问诊区，随时为居民提供医疗服务。护理方面采取“1+N”照护模式，即1位居民对应1位个案管理师，1位个案管理师配备有由护理人员、康复师、管家、社工等组成的服务团队。楚园充分利用湖北丰富医疗资源，和当地大型三甲医院建立了合作关系，开通了绿色通道，可以迅速与其展开协同，保障居民生命安全。泰康保险集团与同济医院合作在汉阳建设了一家综合性大型医院——泰康同济(武汉)医院，将围绕老年病中的肿瘤、心血管、呼吸道等疾病，重点打造老年医学等学科，为楚园医养融合助力